细 解 小 区：南浦海滨花园地处广州CLD(中央高级居住区)，东临丽江花园、南依广州碧桂园、西望千亩田园风光，规划用地面积12万平方米，0.98超低容积率，，共有25幢低层洋房、1幢11层小高层和86套独立别墅。全区以5层洋房为主，另建有豪华别墅和视野开阔的小高层。3万平方米的公共绿化和水体面积，人均绿地多至20平方米。实用率近90%，一梯两户的优质养生户型，户户南北座向。社区生活配套成熟完善，内有便利自选商场、家政服务、全天24小时保安及中英文双语幼儿园，3000m2的圆形透明玻璃会所设有西餐厅、健身室、阅览室、桌球室、棋牌室、羽毛球室、乒乓球室、网球场、游泳池等；周边有银行、酒家、广州碧桂园会所和食街、医疗、通讯机构等，让社区生活便利无忧。其美丽的园林水体景观及优越的便利条件永远只属于897户业主尊贵独享。小区附近的南浦大道与即将通车的跨芳村大桥相连，地铁7号线将在南浦海滨花园前约500米设置出站口，多条业主线及十余条公交线路途经小区，令这里交通四通八达。出行广州或往返番禺都方便。

[交通情况]   522.122.79.地铁3号线接驳车等公交路线小区附近的南浦大道与即将通车的跨芳村大桥相连，地铁7号线将在南浦海滨花园前约500米设置出站口，多条业主线及十余条公交线路途经小区，令这里交通四通八达。出行广州或往返番禺都方便，地铁二号线09年开通，直通新火车站。

[配套设施] 社区生活配套成熟完善，内有便利自选商场、家政服务、全天24小时保安及中英文双语幼儿园，3000m2的圆形透明玻璃会所设有西餐厅、健身室、阅览室、桌球室、棋牌室、羽毛球室、乒乓球室、网球场、游泳池等；周边有银行、酒家、广州碧桂园会所和食街、医疗、通讯机构等，让社区生活便利无忧。其美丽的园林水体景观及优越的便利条件永远只属于897户业主尊贵独享。

细 评:小区地处南浦岛上,规划面积12万平方米.共有25幢低层洋房、1幢11层小高层和86套独立别墅。全区以5层洋房为主，另建有豪华别墅和视野开阔的小高层.

南浦海滨的建筑风格讲究.小高层洋房统一的一梯二户.三面单边,南北对流,采光通风均不错.南浦岛上唯一的一梯二户高档小区.可见发展商对质量的苛刻!

该物业装修保养不错,双阳台,实用率超高.